Можно ли вернуть подаренную квартиру?

Question

Несколько лет назад моя бабушка подарила мне квартиру в центре города. Сейчас отношения в семье изменились, и бабушка хочет вернуть квартиру обратно. Я не против, но не знаю, как это правильно оформить с юридической точки зрения. Могу ли я подарить обратно подаренную квартиру и какие шаги для этого нужно предпринять?

Answer 1

Возврат подаренной квартиры возможен, но требует соблюдения ряда юридических процедур. Для начала, следует отметить, что договор дарения является безвозмездной сделкой, и его отмена возможна только в строго оговоренных случаях, таких как:

• грубое обращение с дарителем;
• существенное ухудшение жизни дарителя;
• если одаряемый покушался на жизнь дарителя или членов его семьи.

Однако, в вашем случае, вы хотите добровольно вернуть подаренную квартиру. Для этого вам потребуется оформить новый договор дарения в пользу бабушки. Важно, чтобы все документы были составлены корректно и соответствовали требованиям законодательства.

1. Подготовьте документы: правоустанавливающие документы на квартиру, паспортные данные сторон, и, если есть, предыдущий договор дарения.
2. Обратитесь к нотариусу: для составления нового договора дарения желательно обратиться к нотариусу, чтобы он проверил все документы и подтвердил законность сделки.
3. Подпишите договор: после подготовки и проверки документа, обе стороны должны его подписать.
4. Зарегистрируйте сделку: подайте документы в Росреестр для регистрации перехода права собственности.

Помните, что налоговые обязательства при дарении между близкими родственниками отсутствуют. Однако, если у вас есть сомнения или дополнительные вопросы, рекомендуется проконсультироваться с юристом.