Потеря ордера на квартиру – довольно частая ситуация, особенно если документ был выдан много лет назад. Важно понимать, что ордер является лишь основанием для вселения, и на сегодняшний день он утратил силу как правоустанавливающий документ. Тем не менее, для некоторых юридических процедур (например, при приватизации) может потребоваться подтверждение факта предоставления жилья.
Что делать в случае утери ордера:
- Обратитесь в архив администрации района или в жилищный отдел (Жилищный комитет). Там хранятся архивные документы о предоставлении жилья и можно запросить копию или архивную справку.
- Запросите документы в БТИ (Бюро технической инвентаризации). В БТИ можно получить технический паспорт и сведения о жилье, что также поможет подтвердить право пользования квартирой.
- Обратитесь в управляющую компанию или ЖЭК. У них может храниться копия ордера или распоряжение о предоставлении квартиры.
- Если документы не сохранились, можно обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта предоставления жилого помещения. Суд рассматривает такие дела и выносит решение, которое будет иметь силу правоустанавливающего документа.
На практике чаще всего достаточно архивной справки, подтверждающей факт выдачи ордера и заселения в квартиру. Эту справку принимают органы, занимающиеся приватизацией.
Совет: сразу уточните в органе, куда вы подаете документы (например, в МФЦ или жилищный комитет), какая именно форма подтверждения им подойдет. Иногда достаточно архивной выписки, иногда требуется решение суда.
Итог: потеря ордера не лишает вас прав на квартиру. Главное – получить официальное подтверждение того, что жилье было предоставлено по ордеру. С этим документом можно спокойно продолжать оформление приватизации или других юридических действий.