Потерялся ордер на муниципальную квартиру

Question

Мне сейчас 52 года, живу в муниципальной квартире уже больше 20 лет. Когда-то при заселении нам выдавался ордер, но он давно потерялся. Недавно понадобилось оформить приватизацию, а в МФЦ сказали, что нужен ордер. Я уже не помню, где он может быть, и, возможно, вообще не сохранился. Подскажите, как можно восстановить этот документ, и куда обращаться?

Answer 1

Потеря ордера на муниципальную квартиру – достаточно распространённая ситуация, и она не является критичной. Ордер – это документ, на основании которого вам предоставили жилое помещение из жилищного фонда. Однако в настоящее время ордер утратил силу как основной документ, подтверждающий право проживания. Его значение актуально в случае оформления приватизации и иных юридических процедур.

Что делать в вашей ситуации:

1. Обратитесь в архив администрации района, которая когда-то предоставляла квартиру. Там хранится копия ордера и распоряжение (постановление) о предоставлении жилья. Именно эти документы являются официальным подтверждением.
2. Запросите выписку из лицевого счёта и домовой книги в управляющей компании или бухгалтерии ЖЭКа. Эти данные подтверждают, что вы проживаете в квартире на законных основаниях.
3. Соберите дополнительные документы:
   • ваш паспорт;
   • договор социального найма (если когда-то заключался);
   • справку о регистрации (форма №9 или расширенная выписка из домовой книги).
4. Если у вас нет договора социального найма, его можно восстановить. Для этого подайте заявление в администрацию района. Они обязаны оформить новый договор на основании архивных данных о выдаче ордера.

Важно: для приватизации вовсе не требуется оригинал ордера. Достаточно постановления администрации о предоставлении квартиры и договора социального найма. Поэтому ваша основная задача – получить дубликаты документов в администрации.

Алгоритм действий:

• Сначала обратитесь в МФЦ с заявлением о выдаче копии распоряжения о предоставлении жилья;
• Если там направят в администрацию района – подайте запрос туда;
• Далее оформите или восстановите договор социального найма;
• После этого можно спокойно подавать документы на приватизацию.

Совет: чтобы ускорить процесс, пишите запросы в письменной форме и сохраняйте копии поданных заявлений. Это поможет при возможных спорах.

Таким образом, отсутствие ордера не препятствует приватизации и не лишает вас права на жильё. Все необходимые сведения можно восстановить через архив и администрацию района.