Домовая книга – это документ, в котором фиксируются сведения о зарегистрированных в жилом помещении лицах. Потеря домовой книги достаточно распространенная ситуация, и на практике её восстановить можно, но важно понимать порядок действий.
Где можно восстановить:
- Если квартира приватизирована и принадлежит вам – обращаться нужно в паспортный стол при управляющей компании или МФЦ (многофункциональный центр).
- Если это частный дом – восстановлением занимается местная администрация, а также МФЦ.
- В случаях с кооперативными домами – обращаться следует в правление ЖСК (жилищно-строительного кооператива).
Какие документы понадобятся:
- Ваш паспорт.
- Правоустанавливающие документы на жильё (свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН).
- Заявление о восстановлении домовой книги.
Порядок действий:
- Подготовьте документы.
- Обратитесь в МФЦ или паспортный стол вашей управляющей компании.
- Напишите заявление установленной формы.
- Ожидайте изготовления новой книги – обычно срок составляет от 5 до 10 рабочих дней.
Важный момент: если в квартире никто не зарегистрирован, то при восстановлении домовой книги её заведут «с нуля». Если же люди были зарегистрированы ранее, сведения можно восстановить на основании архивных данных МВД и управляющей организации.
Стоимость: сама услуга по восстановлению, как правило, предоставляется бесплатно, но может взиматься плата за изготовление нового бланка. Обычно это сумма в пределах 200–400 рублей.
Совет юриста: чтобы ускорить процесс, можно сразу запросить выписку из ЕГРН через МФЦ – иногда сотрудники требуют её для подтверждения права собственности, даже если у вас есть старое свидетельство. Кроме того, если планируется регистрация родственника, лучше заранее уточнить весь пакет документов, чтобы не ходить несколько раз.
Таким образом, восстановить домовую книгу реально и не так сложно. Оптимальный вариант – обратиться в ближайший МФЦ с паспортом и документами на квартиру. Это позволит в короткий срок получить новый экземпляр и продолжить оформление регистрации.