Номер ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) — это уникальный идентификатор, присваиваемый каждому объекту недвижимости в России. Он используется для подтверждения прав собственности и получения официальных выписок из Росреестра.
Где можно посмотреть номер ЕГРН:
- 1. В выписке из ЕГРН. Самый надежный способ — заказать выписку на сайте Росреестра. Для этого достаточно знать адрес объекта или кадастровый номер. В выписке будет указан номер ЕГРН, сведения о собственнике, дате регистрации и характеристиках недвижимости.
- 2. В договоре купли-продажи или дарения. Если сделка оформлялась официально, в тексте договора обычно указывается кадастровый номер и, если объект уже был зарегистрирован, — номер ЕГРН.
- 3. В личном кабинете на «Госуслугах». Если вы пользовались сервисом для регистрации права собственности, номер ЕГРН отображается в разделе «Моя недвижимость».
- 4. В МФЦ. Вы можете обратиться в ближайший многофункциональный центр, предъявить паспорт и документ, подтверждающий право собственности. Сотрудники помогут найти номер и при необходимости оформить выписку.
Важно: кадастровый номер и номер ЕГРН — это не одно и то же. Кадастровый номер обозначает участок в системе учета, а номер ЕГРН фиксирует факт государственной регистрации права. Иногда в документах указывают только кадастровый номер — это не ошибка. После регистрации права в Росреестре присваивается и номер ЕГРН.
Как проверить актуальность данных:
- Перейдите на сайт Росреестра.
- Выберите раздел «Справочная информация по объектам недвижимости».
- Введите адрес или кадастровый номер.
- Система покажет основные сведения, включая статус регистрации, дату обновления данных и, при наличии, номер ЕГРН.
Если данные на сайте не совпадают с вашими документами, стоит проверить правильность сведений, указанных в договоре, или обратиться в Росреестр с запросом на уточнение. Иногда сведения обновляются с задержкой, особенно если регистрация прошла недавно.
Совет юриста: храните выписки из ЕГРН и кадастровые документы в электронном виде. Они имеют равную юридическую силу с бумажными, если получены через официальный портал Росреестра или МФЦ.