Выписка из ЕГРН – это официальный документ, который подтверждает сведения о праве собственности и характеристиках объекта недвижимости. В ней содержится множество данных, и не всегда очевидно, где искать конкретный номер выписки. Разберёмся подробно.
1. Что такое номер выписки из ЕГРН:
Номер выписки – это уникальный идентификатор документа, который присваивается каждому запросу в Росреестр. Он фиксируется в базе данных и позволяет отличить одну выписку от другой, даже если речь идёт об одном и том же объекте недвижимости.
2. Где именно искать номер в документе:
- Если у вас бумажная выписка, то номер обычно расположен в правом верхнем углу первой страницы. Он выглядит как набор цифр и букв, например: «Выписка № 99/2023/123456789».
- Если выписка в электронном виде (формат XML или PDF, подписанный ЭЦП Росреестра), номер указан в верхней строке документа, рядом с датой формирования и регистрационным номером запроса.
3. Не путайте номер выписки с кадастровым номером!
Кадастровый номер – это постоянный номер объекта недвижимости, который не меняется при обновлении выписки. А вот номер выписки – это номер конкретного документа, который присваивается при каждом новом запросе. Поэтому если вы закажете выписку повторно, номер уже будет другим.
4. Как проверить подлинность выписки:
- Перейдите на официальный сайт Росреестра.
- В разделе «Проверка электронного документа» загрузите файл выписки или введите его номер.
- Сервис покажет информацию о подлинности документа и подтвердит, что он действительно выдан Росреестром.
5. Если вы не нашли номер:
Иногда пользователи скачивают только часть выписки или распечатку без титульной страницы. В этом случае номер может отсутствовать. Рекомендую повторно заказать выписку с официального сайта Росреестра или через МФЦ, выбрав вариант с электронной подписью. Это гарантирует наличие всех реквизитов документа.
Вывод:
Номер выписки из ЕГРН находится на первой странице документа рядом с датой выдачи. Он нужен для идентификации конкретного экземпляра и проверки его подлинности. При передаче документов в банк или нотариусу используйте полную версию выписки, чтобы избежать недоразумений.