Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) — это официальный документ, который подтверждает сведения об объекте недвижимости. Он может быть предоставлен в бумажном или электронном виде и используется, например, при сделках с недвижимостью или подаче документов в банк.
Чтобы разобраться, где находится номер документа, важно понимать структуру выписки. В зависимости от формы (электронная или бумажная) расположение реквизитов может немного отличаться, но логика всегда одна и та же.
- 1. Бумажная выписка. В верхней части первого листа (обычно под заголовком «ВЫПИСКА ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ») указывается строка «Номер выписки» или «Номер документа». Это и есть уникальный идентификатор вашей выписки. Он состоит из цифр и, как правило, отражает дату и порядковый номер выдачи.
- 2. Электронная выписка (в формате PDF с ЭЦП Росреестра). Номер документа можно найти в разделе «Сведения о документе». Обычно он расположен либо в начале, либо в конце файла, рядом с полем «Дата формирования». Формулировка может быть следующей: «Номер выписки: ХХХХХХХХХХ».
- 3. Не путайте номер выписки с кадастровым номером объекта. Кадастровый номер — это постоянный идентификатор недвижимости, а номер выписки — это номер конкретного документа, выданного Росреестром на определённую дату.
Практический совет: если вы получили электронную выписку и сомневаетесь, какой номер указать, можно воспользоваться QR-кодом или электронной подписью (обычно файл с расширением *.sig). Через официальный сайт Росреестра в разделе «Проверка электронного документа» можно убедиться, что документ подлинный и увидеть его регистрационный номер.
Важно: при подаче документов в банк, нотариату или другим организациям указывайте именно номер выписки, а не номер заявки или кадастровый номер. Это позволит идентифицировать конкретный документ, подтверждающий сведения из ЕГРН.
Если вы всё же не можете определить номер, обратитесь в МФЦ или на горячую линию Росреестра — специалисты помогут бесплатно расшифровать реквизиты и подтвердить подлинность.
Таким образом, номер выписки из ЕГРН — это уникальный регистрационный номер, указанный в самом документе, чаще всего в верхней части первого листа или в разделе «Сведения о документе».