Выписка из ЕГРН – это официальный документ, который подтверждает сведения о праве собственности, характеристиках объекта недвижимости и его собственниках. В ней действительно содержится несколько номеров, и не всегда очевидно, какой из них является номером самой выписки.
Номер выписки из ЕГРН присваивается Росреестром при формировании документа и служит уникальным идентификатором конкретного экземпляра выписки. Он нужен для сверки, подтверждения подлинности и ссылок на данный документ в дальнейшем.
Как найти номер выписки:
- На бумажной версии документа он обычно расположен в верхней части первой страницы – в правом или левом углу, рядом с датой формирования. Формулировка может звучать как «Номер выписки» или «Регистрационный номер документа».
- В электронной выписке (в формате PDF, подписанной ЭЦП Росреестра) номер также указан на первой странице, чаще всего под заголовком «Выписка из Единого государственного реестра недвижимости». Он выглядит как комбинация цифр, иногда с добавлением буквенных обозначений (например, «78-78/001/2024-123456»).
Не путайте номер выписки с номерoм запроса – это служебный идентификатор заявки, по которой документ формировался. Также не стоит путать его с кадастровым номером объекта недвижимости: кадастровый номер относится к самому объекту, а не к документу.
Важно: если вы получали выписку через портал госуслуг или официальный сайт Росреестра, то номер документа совпадает с номером, указанным в уведомлении о готовности. Этот номер можно использовать для проверки подлинности выписки через сервис «Проверка электронного документа» на сайте Росреестра.
Таким образом, чтобы определить номер выписки из ЕГРН, ориентируйтесь на строку с надписью «Номер выписки» или «Регистрационный номер документа» на первой странице – именно она является официальным идентификатором, который следует указывать при обращении в банк, налоговую или иные организации.
Если у вас остались сомнения, вы можете сверить номер через официальный сайт Росреестра, загрузив файл выписки или введя данные вручную – сервис покажет сведения о подлинности и дате формирования документа.