Номер выписки из ЕГРН – это уникальный идентификатор документа, который присваивается Росреестром при его формировании. Этот номер подтверждает, что выписка действительно зарегистрирована в официальной базе данных, и по нему можно проверить подлинность документа.
Если вы получили выписку в электронном виде, обратите внимание на следующие детали:
- В электронном документе (PDF-файле) номер указывается в верхней части первой страницы, обычно рядом с надписью «Выписка из Единого государственного реестра недвижимости» или чуть ниже – после слов «Номер выписки».
- Если у вас бумажная версия, номер также расположен на первой странице, сверху или справа от заголовка. Иногда он начинается с комбинации цифр и букв, например: «78/123/2024-1234567».
- В электронных выписках номер может также присутствовать в реквизитах электронной подписи. Если вы откроете файл с расширением .sig или проверите электронную подпись через сайт Росреестра, там будет дублироваться информация о номере документа.
Что означает номер выписки:
- Первые цифры обозначают код региона (например, 78 – Санкт-Петербург);
- Далее следует порядковый номер и дата формирования документа;
- Иногда добавляется код подразделения, выдавшего документ.
Как проверить подлинность выписки и узнать номер, если документ утерян:
- Зайдите на официальный сайт Росреестра в раздел «Проверка электронного документа»;
- Загрузите файл выписки или введите кадастровый номер объекта;
- Система покажет сведения, включая номер и статус выписки.
Совет юриста: всегда сохраняйте электронную выписку и файл с электронной подписью. Только при их наличии документ считается юридически значимым. Если вы потеряли номер выписки, вы можете заказать новую через сайт Росреестра или МФЦ – процедура занимает до 3 рабочих дней.
Таким образом, найти номер выписки достаточно просто – он всегда указан в шапке документа или в блоке реквизитов. Этот номер необходимо указывать при подаче документов в банк, суд или иные органы, чтобы подтвердить достоверность сведений из ЕГРН.