Номер выписки из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) - это уникальный идентификатор документа, подтверждающего сведения о конкретном объекте недвижимости. Он позволяет проверить подлинность и актуальность данных, указанных в выписке. Разберем подробно, где и как можно найти этот номер.
1. На самой выписке
- Если у вас есть бумажная копия выписки, номер указывается в верхней или нижней части документа под заголовком «Выписка из Единого государственного реестра недвижимости».
- Он представляет собой комбинацию цифр и букв, например: 78/001/2024-123456.
- Также на бумажной версии должен быть указан штрихкод и QR-код – при их сканировании можно перейти на сайт Росреестра и проверить подлинность документа.
2. В электронной выписке
- Если вы заказывали выписку через официальный сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru), после оплаты и получения документа на e-mail, номер выписки содержится в ее заголовке и в метаданных PDF-файла.
- Электронная выписка подписана усиленной квалифицированной электронной подписью Росреестра. Проверить подлинность можно на сайте ведомства в разделе «Проверка электронного документа».
3. Через Госуслуги
- Если вы заказывали выписку через портал Госуслуг, номер будет указан в разделе «История заявлений» – рядом с загруженным файлом выписки.
- Там же можно открыть сам документ и сверить номер с тем, что отображается в информации о заявлении.
4. Если выписку предоставил застройщик или агент
- Попросите у них копию документа в электронном виде или бумажный оригинал. Обязательно перепроверьте номер выписки через официальный сайт Росреестра, чтобы убедиться, что она не поддельная.
- Проверка осуществляется по кадастровому номеру объекта или по номеру выписки.
5. Как проверить подлинность выписки
- Зайдите на сайт Росреестра в раздел «Проверка электронного документа».
- Загрузите файл выписки или введите ее номер вручную.
- Система покажет, зарегистрирован ли документ и не подделан ли он.
Важно: если вы обнаружили, что в выписке сведения не совпадают с реальностью (например, указаны старые собственники или нет актуальных данных), можно подать заявление о внесении изменений. Это делается через МФЦ или портал Росреестра.
Итог: номер выписки ЕГРН можно посмотреть непосредственно в документе, в личных кабинетах Росреестра или Госуслуг, а также проверить подлинность на официальном сайте. Всегда сохраняйте копию выписки и проверяйте ее актуальность при любых сделках с недвижимостью.