Номер записи в ЕГРН - это уникальный идентификатор вашей недвижимости, присваиваемый в момент государственной регистрации права собственности. Он фиксируется в базе Росреестра и позволяет однозначно определить объект: земельный участок, квартиру, дом или нежилое помещение.
Где можно посмотреть номер записи ЕГРН:
- В выписке из ЕГРН. Самый надежный способ - заказать официальную выписку через сайт Росреестра или портал Госуслуг. В документе номер записи указывается в разделе «Сведения о правах» рядом с датой регистрации.
- В договоре купли-продажи или акте приема-передачи. Если вы уже оформляли право собственности, иногда номер записи указывается в приложениях или в итоговом разделе договора, особенно если регистрировалось через МФЦ.
- Через МФЦ. Можно обратиться в любой центр «Мои документы» с паспортом и запросить выписку по вашему объекту. Сотрудник поможет найти нужный номер.
Как использовать номер записи:
- По нему можно проверить актуальность данных о собственнике и объекте.
- С помощью номера легко запросить обновленную выписку из ЕГРН онлайн.
- Если вы продаете или покупаете недвижимость, указание этого номера в договоре помогает избежать ошибок и споров.
Совет юриста: всегда храните выписку из ЕГРН, где указан номер записи, в бумажном и электронном виде. Это доказательство вашего права собственности. Если вы видите несоответствия (например, в договоре указан один номер, а в выписке другой) - сразу обращайтесь в Росреестр для уточнения данных. Также не доверяйте сайтам, предлагающим «проверку ЕГРН» без указания официальных источников - часто это посредники, взимающие лишние комиссии.
Таким образом, номер записи ЕГРН можно найти самостоятельно, заказав выписку через официальные сервисы. Это займет не более 10 минут, но даст вам уверенность в чистоте и законности вашего права собственности.