Где посмотреть номер выписки ЕГРН

Question

Я недавно продал квартиру и получил выписку из ЕГРН, но не могу разобраться, где на ней указан номер самой выписки. В Росреестре сказали, что он есть, но я так и не понял, какой именно это номер и где его искать. Подскажите, как найти номер выписки ЕГРН и где он обычно располагается?

Answer 1

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – это официальный документ, который подтверждает сведения о правах на недвижимость. На ней действительно указан номер выписки, и этот номер важен для проверки подлинности документа, а также при обращении в Росреестр или суд.

Где искать номер выписки:

• В верхней части документа – как правило, номер выписки располагается на первой странице, в шапке, рядом с датой формирования и штрих‑кодом. Он может называться «Номер выписки» или «Регистрационный номер документа».
• Если у вас электронная выписка (в формате PDF) – номер указывается в блоке с реквизитами, сразу после фразы «Выписка из Единого государственного реестра недвижимости».
• В бумажной форме – номер можно найти в правом верхнем углу под гербом или логотипом Росреестра. Он состоит из набора цифр и букв, например: 66/2024/123456789.

Для чего нужен номер выписки:

• Проверить подлинность документа через официальный сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru);
• Использовать при подаче документов в банк, суд или нотариусу;
• Сверить актуальность данных, если прошло много времени с момента получения выписки.

Как проверить подлинность:

1. Зайдите на сайт Росреестра.
2. Перейдите в раздел «Проверка электронного документа».
3. Укажите номер выписки и дату выдачи.
4. Сервис покажет, зарегистрирован ли документ в базе и соответствует ли подпись.

Если у вас выписка в электронном виде, обязательно проверьте наличие электронной подписи. Она должна быть в конце документа, в разделе «Сведения об электронной подписи». Без нее документ не имеет юридической силы.

Совет юриста: всегда храните выписку в том виде, в каком вы ее получили. Если это электронный файл, не меняйте его формат и не переименовывайте. В противном случае может быть сложно подтвердить подлинность. При необходимости можно заказать повторную выписку через портал Госуслуг или МФЦ, указав кадастровый номер объекта.

Таким образом, номер выписки ЕГРН - это уникальный идентификатор вашего документа, который находится в шапке первой страницы и используется для всех юридически значимых проверок.