Ваша ситуация, к сожалению, не редкость, и важно понимать, какие шаги предпринять, чтобы защитить свои интересы. Вот несколько рекомендаций:
- Оцените риск: ознакомьтесь с документами, которые у вас есть на руках от застройщика. Это должно включать договор долевого участия (ДДУ) и любые дополнительные соглашения.
- Проверьте разрешительные документы: если у вас есть возможность, запросите у застройщика копии разрешительных документов на строительство. Вы также можете обратиться в местные органы, чтобы подтвердить их наличие и подлинность.
- Обратитесь за консультацией: рекомендуется проконсультироваться с юристом, который специализируется на недвижимости. Он сможет оценить вашу ситуацию и предложить возможные решения.
- Подготовьте претензию: если у застройщика действительно отсутствуют необходимые разрешения, подготовьте письменную претензию с требованием устранить нарушения и предоставьте ее застройщику.
- Иск в суд: если застройщик отказывается решать проблему, вы можете подать иск в суд с требованием признания права собственности или возврата средств.
В любом случае, действуйте быстро и решительно, так как промедление может только осложнить ситуацию.