Как узнать, кто прописан в квартире через Госуслуги

Question

Я недавно унаследовал квартиру от тёти, но в процессе оформления документов выяснилось, что в квартире кто-то зарегистрирован. На руках у меня только свидетельство о праве собственности, а сам я живу в другом городе. Хочу понять, как можно через портал Госуслуг проверить, кто именно прописан в квартире, чтобы потом правильно оформить уведомления и при необходимости подать заявление в суд о снятии с регистрации. Подскажите, как это сделать законным способом?

Answer 1

В вашей ситуации важно действовать строго в правовом поле. Данные о зарегистрированных гражданах по конкретному адресу относятся к категории персональных данных, поэтому получить их может только собственник жилья или его законный представитель. Через портал Госуслуг действительно можно запросить официальную выписку из домовой книги или поквартирной карточки, но при соблюдении определённых условий.

Пошаговый порядок действий:

1. Авторизуйтесь на сайте Госуслуги под своей подтверждённой учётной записью.
2. Перейдите в раздел «Органы власти» → МВД России или воспользуйтесь поиском по фразе «Справка о зарегистрированных по месту жительства».
3. Выберите услугу «Предоставление сведений о зарегистрированных лицах по месту жительства». Обратите внимание: данная услуга доступна только собственнику, нанимателю или управляющей компании при наличии документального подтверждения.
4. Заполните заявление, указав адрес квартиры и приложите правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности или выписку из ЕГРН).
5. После рассмотрения запроса (обычно до 3–10 рабочих дней) вы получите официальную выписку, содержащую информацию о зарегистрированных лицах. Документ будет направлен в электронном виде в личный кабинет или в МФЦ.

Альтернативный способ: можно обратиться лично в МФЦ или паспортный стол управляющей компании. Там также можно получить аналогичную справку, предъявив документы, подтверждающие право собственности.

Важно! Если окажется, что в квартире прописаны посторонние лица без вашего ведома, не следует самостоятельно выписывать их или ограничивать в пользовании жильём. В этом случае потребуется подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Основанием будет ваше право собственности и отсутствие законных оснований проживания данных лиц.

Таким образом, через Госуслуги можно получить необходимую информацию, но только при условии, что вы подтверждённый собственник. Это поможет вам действовать грамотно и избежать нарушений законодательства о защите персональных данных.