Понимаю вашу ситуацию. Она довольно распространена, особенно когда человек соглашается временно зарегистрировать знакомого или родственника без намерения предоставлять ему права на жилое помещение.
Важно понимать: в российском законодательстве понятие «прописка без права на жилплощадь» не закреплено как отдельный правовой институт. Это скорее бытовое выражение, означающее, что зарегистрированный человек не становится собственником жилья и не приобретает имущественных прав на него.
Регистрация (прописка) – это лишь учет гражданина по месту жительства или пребывания. Она не создает и не подтверждает право собственности, аренды или иного пользования жилым помещением. То есть, человек, которого вы прописали, не становится совладельцем и не может распоряжаться квартирой.
Но! наличие регистрации дает ему право находиться в этом жилье законно до тех пор, пока регистрация действует. Если он отказывается сняться с учета добровольно, вам нужно действовать официально:
- Обратитесь в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
- В иске укажите, что регистрация была временной, что у зарегистрированного нет доли в собственности и что фактически он не проживает (если это так).
- После решения суда обратитесь в МВД (паспортный стол) для снятия его с регистрационного учета.
Если человек действительно проживает и пользуется жильем, но не имеет на него прав, вы можете требовать его выселения через суд. Важно иметь доказательства – например, что регистрация была временной, что он не участвует в оплате коммунальных услуг, не имеет личных вещей в квартире и т. д.
Совет юриста: всегда оформляйте временную регистрацию письменно, с указанием срока, и сохраняйте копию заявления. Это поможет избежать подобных конфликтов.
Подытожим:
- Регистрация не дает права собственности.
- Отказ выписаться можно оспорить через суд.
- После решения суда снимают с учета принудительно.
Если хотите ускорить процесс, можно обратиться к юристу, который подготовит исковое заявление и сопроводит дело в суде.