Вопрос о том, может ли не собственник квартиры быть членом совета дома, достаточно актуален и требует детального рассмотрения. Давайте разберёмся в этом правовом аспекте.
Совет дома — это орган, который управляет делами многоквартирного дома. Обычно его члены избираются из числа собственников жилья. Однако, законодательство не всегда однозначно трактует возможность участия арендаторов в таких органах.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации:
- Совет дома может быть сформирован только из собственников помещений в этом доме (статья 161.1 Жилищного кодекса РФ). Это правило установлено для того, чтобы все решения, принимаемые советом, представляли интересы людей, имеющих права собственности на жильё.
- Однако, в некоторых случаях, если общее собрание собственников примет решение, в состав совета дома могут быть включены и другие лица, например, арендаторы, но это скорее исключение, чем правило.
Таким образом, если вы не являетесь собственником, то по общему правилу вы не можете быть избраны в совет дома. Но, как уже отмечалось, если собрание собственников примет специальное решение, возможно ваше включение в состав совета.
Рекомендую вам обсудить вашу кандидатуру с другими жильцами и собственниками дома и предложить вынести этот вопрос на общее собрание. Если большинство собственников поддержит вашу кандидатуру, то есть шанс быть избранным в совет дома.
Таким образом, основной путь для вас — это получение поддержки со стороны собственников на общем собрании.