Вопрос о прописке на участке ЛПХ (личное подсобное хозяйство) действительно один из самых частых. Здесь многое зависит от того, где расположен участок — в границах населённого пункта (в черте деревни, села, города) или за его пределами.
1. Прописка возможна, если:
- Земельный участок ЛПХ находится в границах населённого пункта;
- На участке построен жилой дом, который введён в эксплуатацию и имеет статус жилого помещения (а не просто «здание» или «садовый дом»);
- Дом стоит на кадастровом учёте, а право собственности на него зарегистрировано в Росреестре.
В таком случае вы можете подать заявление о регистрации по месту жительства в МФЦ или через портал Госуслуг. К заявлению нужно приложить:
- Паспорт гражданина РФ;
- Документы, подтверждающие право собственности на дом (выписка ЕГРН);
- Заявление установленной формы (выдадут в МФЦ);
- Если собственников несколько – их письменное согласие.
2. Прописка невозможна, если:
- Дом расположен на землях ЛПХ за пределами населённого пункта (так называемые «полевые» участки);
- Дом не признан жилым, не введён в эксплуатацию или не имеет адреса.
В этом случае можно либо перевести участок в категорию «для жилищного строительства», либо оформить дом как жилой через орган местного самоуправления. Для этого потребуется техническое обследование, заключение о соответствии строения требованиям жилого помещения и подача заявления о признании дома жилым. После внесения изменений в ЕГРН и присвоения адреса регистрация станет возможной.
3. Важно: статус ЛПХ не мешает прописке сам по себе. Главное, чтобы дом был признан жилым и находился в населенном пункте. При этом вы сможете пользоваться всеми правами местного жителя – получать медицинские и социальные услуги, голосовать по месту жительства и т.д.
Итог: если ваш участок ЛПХ расположен в черте деревни, а дом имеет статус жилого, прописка абсолютно законна. В противном случае потребуется изменить статус земли или дома. Рекомендую начать с получения выписки ЕГРН и справки о категории земель, чтобы точно понимать, какие шаги нужны именно в вашем случае.