Вопрос о том, кто должен оплачивать замену труб в подвале многоквартирного дома, достаточно актуален для многих жителей. Давайте разберемся в этом вопросе.
Во-первых, необходимо определить, к какому виду имущества относятся трубы в вашем подвале. Согласно Жилищному кодексу РФ, трубы, находящиеся в подвале, в большинстве случаев являются частью общего имущества многоквартирного дома.
Общее имущество включает в себя инженерные коммуникации, которые обслуживают более одного помещения в доме. В данном случае, если трубы обеспечивают водоснабжение или водоотведение нескольких квартир, они относятся к общему имуществу и их ремонт или замена должны производиться за счет средств, собранных на содержание и ремонт общего имущества.
Таким образом, управляющая компания обязана заниматься данным вопросом, так как это входит в ее обязанности по обеспечению надлежащего состояния общего имущества. Вам следует:
- Написать письменное заявление в управляющую компанию с требованием произвести замену труб.
- Если управляющая компания отказывается выполнять свои обязательства, вы имеете право обратиться в жилищную инспекцию с жалобой.
- В случае, если и это не приведет к результату, возможно обратиться в суд с иском о понуждении управляющей компании к выполнению своих обязательств.
Важно отметить, что любые действия по замене труб за ваш счет могут быть рассмотрены как добровольные улучшения, и получить компенсацию за них будет сложно.