В вашей ситуации важно понимать, что протокол разногласий – это инструмент, позволяющий зафиксировать позиции сторон по спорным пунктам договора или дополнительного соглашения. Он является частью переговорного процесса и может быть приложен к основному документу.
Как это работает:
- Стороны обсуждают условия договора или дополнительного соглашения.
- Если по части условий согласие достигнуто, они фиксируются в документе.
- По спорным пунктам составляется отдельный протокол разногласий, в котором указывается редакция каждой стороны.
Важные моменты:
- Протокол разногласий не означает отказа от подписания документа. Он лишь показывает, что стороны не пришли к единому мнению по некоторым пунктам.
- Если разногласия не устранены, то стороны могут либо продолжать переговоры, либо передать спор на рассмотрение суда.
- Протокол должен быть оформлен в письменной форме и подписан обеими сторонами, чтобы иметь юридическую силу.
Практический совет:
Если вы не согласны с пунктами, которые навязывает арендодатель, не подписывайте дополнительное соглашение в предложенной редакции без протокола разногласий. Иначе это будет означать, что вы согласились со всеми его условиями. Вместо этого:
- Составьте протокол разногласий, где укажите: пункт соглашения – редакция арендодателя – ваша редакция.
- Подпишите протокол и приложите его к дополнительному соглашению.
- Дальше у вас есть два пути: продолжить переговоры или, если компромисс не найден, решать вопрос в судебном порядке.
Последствия:
- Если стороны договорятся – составляется финальная редакция соглашения.
- Если нет – протокол разногласий может быть основанием для обращения в суд, где судья определит окончательные условия либо признает соглашение незаключенным в части спорных пунктов.
Итог: Не подписывайте документ в невыгодной редакции. Протокол разногласий – ваш инструмент защиты интересов. Он нужен, чтобы зафиксировать, что вы не согласны с определенными условиями и готовы обсуждать альтернативные варианты.