Ситуация, когда человек числится зарегистрированным в частном доме, но фактически там давно не проживает, достаточно распространенная. Для продажи дома действительно важно, чтобы в нем не было зарегистрированных лиц, иначе сделка может быть затруднена. Рассмотрим по шагам, как можно выписаться.
1. Добровольное снятие с регистрационного учета
- Самый простой вариант - лично обратиться в МФЦ или отделение по вопросам миграции МВД с паспортом и заявлением о снятии с регистрационного учета.
- Если у вас уже есть новое место жительства, вы можете одновременно зарегистрироваться там - тогда процедура пройдет автоматически: вас выпишут из дома родителей и зарегистрируют по новому адресу.
- Если пока нового адреса нет, можно просто сняться с учета и оформить временную регистрацию позже.
2. Если нет возможности лично явиться
- Вы можете оформить доверенность на другое лицо (например, на родителей), чтобы они подали документы от вашего имени.
- Также можно воспользоваться порталом «Госуслуги», если у вас есть подтвержденная учетная запись. Там доступна услуга по регистрации и снятию с учета.
3. Если человек не хочет или не может добровольно выписаться
- В таком случае собственник дома (например, ваши родители) имеет право подать в суд иск о признании вас утратившим право пользования жилым помещением. После вступления решения суда в силу органы регистрационного учета снимут вас с регистрации принудительно.
- Основанием в данном случае будет то, что вы фактически не проживаете по адресу, не несете бремя расходов и имеете иное место жительства.
Важные нюансы
- Если вы взрослый дееспособный человек, процедура достаточно проста. Но если речь идет о несовершеннолетних, то выписка возможна только с одновременной регистрацией по другому адресу, чтобы не нарушались права ребенка.
- Срок снятия с учета обычно составляет от 3 до 7 рабочих дней.
- После выписки вы получите соответствующую отметку в паспорте.
Вывод: Чтобы не тормозить продажу дома, проще всего вам добровольно обратиться в МФЦ или на «Госуслуги» и подать заявление о снятии с учета. Если у вас есть новое жилье - сразу же оформите там регистрацию. Если нет - пока можно просто сняться с учета, это закон разрешает. В случае отказа или невозможности родители как собственники смогут инициировать судебный процесс.