Налоговый вычет за неработающего супруга

Question

Я недавно купил квартиру, оформил её на себя, а супруга у меня сейчас не работает официально. Слышал, что можно как-то получить налоговый вычет за неё, чтобы сумма вычета была больше. Подскажите, могу ли я оформить налоговый вычет за неработающего супруга и какие документы для этого нужны?

Answer 1

Вопрос о том, можно ли получить налоговый вычет за неработающего супруга, действительно часто возникает в семьях, где только один супруг работает официально и платит НДФЛ. Давайте разберёмся подробно.

Право на имущественный налоговый вычет (например, при покупке квартиры) закреплено в Налоговом кодексе РФ. Однако важно понимать, что воспользоваться этим правом может только тот человек, кто имеет налогооблагаемый доход, облагаемый по ставке 13%. Если супруг не работает официально и не платит НДФЛ, то и вернуть ему налог просто не из чего.

Что это означает на практике:

• Если квартира оформлена только на вас, то вы самостоятельно сможете получить имущественный вычет в пределах установленных лимитов (до 2 млн руб. по расходам на покупку и до 3 млн руб. по ипотечным процентам).
• Если квартира оформлена в совместную собственность супругов, то у каждого из них возникает право на вычет пропорционально доле. Но так как супруг не имеет налогооблагаемого дохода, реализовать своё право он не сможет.
• В таком случае закон предусматривает возможность передачи права на вычет. Ваш супруг может оформить письменное заявление о распределении вычета в вашу пользу. Тогда вы сможете получить налоговый вычет не только за свою долю, но и за долю супруга.

Какие документы понадобятся:

1. Свидетельство о браке или выписка из ЕГРН, где указаны доли собственности.
2. Заявление от супруга о передаче права на вычет.
3. Договор купли-продажи или ДДУ.
4. Акт приёма-передачи квартиры.
5. Платёжные документы (чеки, выписки по счету).

Важный нюанс: передача права на вычет возможна только между супругами и только в отношении имущества. Например, при покупке квартиры. При этом передача права на вычет по ипотечным процентам законом не предусмотрена.

Итого: вы можете получить имущественный вычет за неработающего супруга, но только при условии, что квартира оформлена в общую собственность и супруг письменно отказался от своей доли вычета в вашу пользу. Если же квартира оформлена только на вас, то никаких дополнительных возможностей «увеличить» сумму вычета за счёт супруга не будет.