При продаже гаража и передаче денежных средств очень важно оформить расписку. Этот документ является подтверждением факта передачи денег и в случае спора позволит доказать, что расчет между сторонами действительно состоялся.
Основные требования к расписке:
- Дата и место составления – укажите, где и когда расписка написана.
- ФИО полностью – пишите фамилию, имя и отчество продавца и покупателя без сокращений.
- Паспортные данные – серия, номер, кем и когда выдан паспорт. Это позволит однозначно идентифицировать стороны.
- Сумма – укажите цифрами и прописью, чтобы исключить возможность подмены.
- Основание передачи денег – важно указать, что речь идет именно о продаже гаража, с указанием его адреса или номера в ГСК.
- Подписи сторон – обязательны. Желательно, чтобы подпись продавца была расшифрована (ФИО).
Пример формулировки: «Я, Иванов Иван Иванович, паспорт серии ХХХХ № ХХХХХХ, выдан …, получил от Петрова Петра Петровича, паспорт серии …, денежные средства в размере 300 000 (триста тысяч) рублей в счет полной оплаты гаража, расположенного по адресу: …». Далее указывается дата и подпись.
Дополнительные рекомендации:
- Составьте расписку в двух экземплярах – по одному для каждой стороны.
- Можно пригласить свидетелей, их подписи тоже усилят юридическую силу документа.
- Если сумма значительная, лучше нотариально заверить сделку, но сама расписка без нотариуса тоже имеет юридическую силу.
- Храните расписку вместе с договором купли-продажи и актом приема-передачи гаража.
Таким образом, расписка должна содержать все ключевые данные о сторонах, сумме, предмете сделки и факте передачи денег. При грамотном оформлении она станет надежным доказательством, если когда-либо возникнет спор о расчетах.