Ваша ситуация довольно распространенная, и важно понимать разграничение между фактом вступления в наследство и моментом, когда вы реально становитесь полноправным собственником.
Алгоритм выглядит так:
- Принятие наследства. Обычно наследники подают заявление нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
- Получение свидетельства о праве на наследство. По истечении 6 месяцев нотариус выдает свидетельство, подтверждающее ваше право на имущество.
- Регистрация права собственности. Только после подачи документов в Росреестр и внесения записи в ЕГРН вы становитесь полноценным собственником имущества.
Важно: именно с момента государственной регистрации права собственности вы имеете право распоряжаться квартирой по своему усмотрению, в том числе оформлять дарение.
Таким образом:
- Пока у вас на руках только свидетельство о праве на наследство, но право собственности не зарегистрировано, подарить квартиру вы не сможете.
- Как только Росреестр зарегистрирует ваше право и выдаст выписку из ЕГРН, вы вправе заключить договор дарения и подарить имущество любому лицу, в том числе дочери.
Никаких дополнительных сроков ждать не нужно – сразу после регистрации вы свободны в распоряжении жильем.
Практический совет: при оформлении дарственной обязательно заключите договор в письменной форме и зарегистрируйте переход права собственности в Росреестре. Если речь идет о близком родственнике (дочь, сын, родители), то налог на дарение не уплачивается.
Итого: оформить дарственную вы сможете сразу после внесения записи о вашем праве собственности в ЕГРН. До этого момента распоряжение квартирой невозможно.