Ответ юриста:
По новому Федеральному закону №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» (действует с 1 января 2019 года) порядок избрания и требования к председателю СНТ закреплены достаточно четко.
1. Кто может быть председателем СНТ:
- Только член товарищества. Это ключевое условие. Членом СНТ может быть собственник земельного участка на его территории. Таким образом, лицо, не имеющее участка в данном СНТ, не может быть избрано председателем.
- Гражданство России не является обязательным требованием, но председатель должен иметь право действовать от имени СНТ, подписывать документы и представлять интересы товарищества, что требует наличия дееспособности и законных оснований находиться в стране.
- Председатель избирается общим собранием членов СНТ сроком, который определён уставом товарищества (обычно от 2 до 5 лет).
2. Какие функции выполняет председатель:
- Организует выполнение решений общего собрания;
- Подписывает договоры, финансовые документы, представляет СНТ в судах, органах власти и энергоснабжающих компаниях;
- Отвечает за ведение бухгалтерского и налогового учёта;
- Несёт ответственность за законность расходования средств СНТ.
3. Ограничения и требования:
- Председатель должен быть дееспособным лицом без судимости за экономические преступления;
- Не допускается совмещение должности председателя и ревизора (чтобы избежать конфликта интересов);
- В уставе СНТ могут быть предусмотрены дополнительные требования, например, наличие определённого стажа или постоянного проживания в СНТ, но такие условия не должны противоречить федеральному законодательству.
4. Как избирается председатель:
Кандидатуру выдвигают члены товарищества. Решение принимается большинством голосов на общем собрании. Протокол собрания оформляется письменно, а данные о новом председателе подаются в налоговую службу для внесения изменений в ЕГРЮЛ.
5. Важный момент: если устав СНТ старый и ссылается на отменённый закон, рекомендуется его обновить в соответствии с ФЗ №217, чтобы избежать споров о легитимности председателя и решений правления.
Вывод: председателем СНТ может быть только член товарищества, то есть владелец участка в данном СНТ, избранный общим собранием. Проживание на участке не обязательно, если уставом не установлено иное.