Ситуация, когда дом включён в программу реновации, действительно вызывает много вопросов, особенно касающихся регистрации по месту жительства. Прописка (регистрация) в квартире под реновацию возможна, но с рядом нюансов, на которые стоит обратить внимание.
1. Пока дом не признан аварийным и не расселен, он юридически остаётся жилым. Это означает, что регистрация по месту жительства в нём возможна. Органы МВД обязаны оформить прописку, если помещение числится жилым, а собственник не против. Следовательно, вы можете прописать супругу и ребёнка, если у вас есть согласие всех собственников квартиры (в данном случае вашей матери).
2. Когда прописка невозможна:
- Если дом уже признан аварийным и подлежит расселению – в Росреестр и МВД поступает информация, и регистрационные действия приостанавливаются.
- Если квартира уже передана под снос или заключён акт о передаче новому собственнику (городу) – регистрация запрещается, поскольку объект исключается из жилого фонда.
3. Что важно знать:
- Даже если вы успеете прописать членов семьи, это не даёт дополнительных прав на получение отдельной квартиры при реновации. Новое жильё предоставляется по числу зарегистрированных на момент заключения договора на новое помещение, а не на момент сноса.
- Если в квартире зарегистрируются новые жильцы после утверждения списков на переселение, власти могут не учитывать их при распределении квадратных метров.
4. Практический совет: обратитесь в управу или Департамент городского имущества, чтобы уточнить стадию реновации вашего дома. Если дом ещё не передан под снос и числится в жилом фонде, идите в МФЦ и подавайте заявление на регистрацию по обычной процедуре. Отказ возможен только при наличии официального запрета.
Итог: до момента, пока дом не исключён из жилого фонда, вы вправе прописывать родственников. Но делать это стоит осознанно, понимая, что такая регистрация не повлияет на размер предоставляемой квартиры по реновации.