В вашей ситуации важно действовать быстро, так как при оспаривании генеральной доверенности и сделок, совершенных по ней, время играет большую роль.
1. Отмена доверенности
- Составьте письменное уведомление об отмене доверенности. Это можно сделать у нотариуса, который оформил доверенность, или у любого другого нотариуса.
- Нотариус внесет сведения об отмене в Единый реестр нотариальных действий. С момента внесения записи доверенность считается недействительной.
- Обязательно уведомьте племянника и всех, кому он мог предъявлять доверенность (банки, Росреестр, контрагентов), о ее отмене. Лучше направлять уведомления заказным письмом с уведомлением о вручении.
2. Оспаривание сделок
- Если сделки уже совершены, нужно доказать, что племянник действовал вопреки вашим интересам или с превышением полномочий.
- Основания для признания сделок недействительными могут быть: злоупотребление доверенностью, введение в заблуждение, отсутствие согласия доверителя на конкретные действия.
- Подготовьте доказательства: переписку, свидетельские показания, документы, подтверждающие ущерб.
3. Обращение в суд
- Подайте иск в суд по месту жительства или по месту нахождения имущества.
- В иске укажите требование признать сделки недействительными и вернуть имущество или денежные средства.
4. Дополнительные меры
- Если есть признаки мошенничества, обратитесь в полицию с заявлением. Это может ускорить процесс возврата имущества.
- При крупных суммах или сложных сделках обратитесь к профильному юристу для ведения дела.
Важно: генеральная доверенность дает очень широкие полномочия, и суды будут исходить из того, что третьи лица могли добросовестно полагаться на нее. Поэтому чем быстрее вы заявите об отмене и оспаривании, тем выше шансы на успех.