Вопрос о том, должен ли собственник квартиры оплачивать замену газового шланга, возникает довольно часто, поскольку законодательство в этой сфере имеет нюансы. Разберем подробно.
1. Что считается внутриквартирным и внутридомовым газовым оборудованием
Согласно Постановлению Правительства РФ № 410 от 14.05.2013 г. «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», все газовые коммуникации делятся на две категории:
- Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) – это то, что находится до запорного крана на вводе в квартиру (общедомовое имущество). Ответственность за его состояние несет управляющая компания или ТСЖ.
- Внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО) – всё, что расположено после запорного крана внутри квартиры: плита, шланг, краны, соединения. Ответственность за это несет собственник помещения.
Таким образом, газовый шланг, соединяющий плиту с подводкой, является частью внутриквартирного оборудования. Следовательно, его обслуживание и замена выполняются за счет владельца квартиры.
2. Когда возможна бесплатная замена
Есть ситуации, когда замена может быть произведена без оплаты:
- Если у вас заключен договор на техническое обслуживание ВКГО с газовой службой, и в нем прямо указано, что определенные виды замены входят в стоимость обслуживания.
- Если повреждение шланга произошло из-за аварийных действий сотрудников газовой службы или по их вине.
- Если замена выполняется в рамках планового бесплатного обследования оборудования, и это предусмотрено региональной программой (что бывает крайне редко).
Во всех остальных случаях замена выполняется платно, и вы имеете право выбрать любую лицензированную организацию, имеющую допуск к работам с газом.
3. Как действовать правильно
- Проверьте, есть ли у вас действующий договор на обслуживание ВКГО. Если нет – его необходимо заключить.
- Уточните, входит ли замена шланга в перечень услуг по договору. Если нет – стоимость определяется по прайсу.
- Не допускайте самостоятельной замены оборудования. Это может создать угрозу безопасности и повлечь административную ответственность по ст. 9.23 КоАП РФ.
- После замены специалист обязан выдать акт выполненных работ или отметку в журнале обслуживания.
4. Итого
Замена газового шланга внутри квартиры, как правило, осуществляется за счет собственника. Исключение – когда договор или региональная программа предусматривают бесплатные работы. Рекомендуется обращаться только в организации, имеющие разрешение на работу с газовым оборудованием, и хранить все документы, подтверждающие проведение обслуживания.