Восстановление домовой книги – довольно распространённая ситуация, особенно если дом старый или документы хранились у предыдущих собственников. Сейчас порядок восстановления зависит от того, частный это дом или квартира, а также от того, где вы зарегистрированы.
1. Определите, кто выдает домовую книгу.
Если речь идёт о частном доме, то домовая книга ведётся собственником, но оформляется и заверяется в органах МВД по вопросам регистрации (паспортный стол по месту нахождения жилья). В многоквартирных домах домовые книги, как правило, не ведутся – все данные хранятся в государственных реестрах.
2. Подготовьте документы для восстановления:
- Ваш паспорт;
- Правоустанавливающие документы на дом (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН);
- Документ, подтверждающий утерю (если есть) – например, заявление в свободной форме;
- Заявление на выдачу новой домовой книги.
3. Куда обращаться.
Обратитесь в территориальный отдел по вопросам миграции МВД России (бывший паспортный стол) по месту нахождения дома. Там примут заявление и оформят новую домовую книгу. В некоторых регионах возможно подать заявление через МФЦ, но на практике быстрее обратиться напрямую в подразделение МВД.
4. Сроки и стоимость.
Выдача домовой книги обычно занимает от 5 до 10 рабочих дней. Государственная пошлина за оформление новой домовой книги не взимается, но вам нужно будет купить сам бланк книги (примерно 200–300 рублей).
5. Если домовая книга утрачена в муниципальном или ведомственном жилье, обратиться нужно в организацию, управляющую домом (ЖЭУ, ТСЖ, управляющую компанию). Они смогут выдать копию или восстановить данные по архивным записям.
6. Важно:
Если вы не уверены, кто последним вел домовую книгу, можно запросить сведения о регистрации жильцов через МФЦ или портал Госуслуг. Там доступны выписки из регистрационного учета, которые официально подтверждают место жительства.
Итог: для восстановления домовой книги обратитесь в подразделение МВД по адресу дома с паспортом и документами на собственность. Вам оформят новый бланк, в который впоследствии внесут данные обо всех зарегистрированных жильцах. Храните книгу в надежном месте – она может понадобиться при сделках с недвижимостью или оформлении регистрации.