Если ваши квартиранты съезжают раньше срока, важно рассмотреть условия договора аренды, который вы с ними заключили. Обычно в таких договорах предусмотрены условия досрочного расторжения и возврата денежных средств.
Основные моменты, которые следует учитывать:
- Условия договора: Проверьте, что прописано в договоре относительно досрочного выезда. Если там оговорены условия возврата денег, то вы обязаны следовать этим условиям.
- Согласие сторон: Если в договоре не указаны условия досрочного выезда, вы можете договориться с квартирантами о частичном возврате суммы за неиспользованный период. Это может быть сделано в виде дополнительного соглашения.
- Законодательство: Согласно гражданскому законодательству, арендодатель обязан вернуть часть денег за неиспользованный период в случае, если это не противоречит условиям договора. Однако, если договор предусматривает удержание суммы в качестве обеспечения, вы имеете право оставить оплату у себя.
Для избежания конфликтов и недопонимания рекомендую обсудить все условия с квартирантами заранее и оформить любые изменения в письменной форме. Это поможет избежать возможных юридических споров в будущем.