Согласно Семейному кодексу РФ, имущество супругов делится на совместно нажитое и личное. Ключевой момент заключается в том, каким образом это имущество было приобретено.
Статья 36 Семейного кодекса РФ прямо указывает: имущество, полученное одним из супругов в порядке наследования, дарения или по иным безвозмездным сделкам, относится к его личной собственности, даже если оно было получено во время брака.
То есть, если ваш муж получил квартиру по наследству от бабушки, эта недвижимость не считается совместно нажитым имуществом. В случае развода она останется его личной собственностью, и вы не сможете претендовать на долю в ней.
Однако есть исключения, когда жена может претендовать на часть такой квартиры:
- Вложены общие средства в капитальный ремонт, реконструкцию или существенное улучшение жилья. Например, если из семейного бюджета производился дорогостоящий ремонт, перепланировка, замена коммуникаций, что значительно увеличило стоимость квартиры.
- Есть доказательства вклада труда или средств в улучшение квартиры. Например, вы оплачивали материалы, нанимали рабочих, делали ремонт совместно.
В таких случаях суд может признать, что квартира утратила статус личного имущества и стала совместной собственностью супругов в части вложенных средств или в целом, если доказан значительный вклад.
Для подтверждения необходимо иметь документы и доказательства: чеки, квитанции, договоры с подрядчиками, банковские выписки, свидетельские показания. Без доказательств суд, как правило, не удовлетворяет подобные требования.
Совет юриста: если вы хотите защитить свои интересы, можно заранее оформить брачный договор. В нем можно прописать, что квартира, даже полученная по наследству, будет совместной или долевой собственностью. Это позволит избежать споров при разводе.
Итог: если квартира была получена вашим мужем по наследству и не было значительных вложений из общих средств, то она остается его личной собственностью. Но если вы сможете доказать участие в улучшении жилья, можно претендовать на компенсацию или долю.