Ситуация, когда подрядчик или исполнитель требует подписать акт выполненных работ без заключенного договора, встречается довольно часто. Давайте разберем, насколько это законно и какие у вас есть варианты действий.
1. Юридическая суть акта
Акт выполненных работ – это документ, который подтверждает факт оказания услуг или выполнения работ и их приемку заказчиком. Однако сам по себе акт не заменяет договор, а является лишь подтверждением исполнения обязательств, вытекающих из договора.
2. Договор в устной форме
По закону (ст. 161, 434 ГК РФ), договор подряда или оказания услуг может быть заключен и в устной форме, если сумма сделки не превышает установленного порога или стороны не обязаны оформлять его письменно. То есть, даже если письменного договора нет, устные договоренности могут считаться договором. В таком случае акт будет выступать доказательством того, что работы действительно выполнены и приняты вами.
3. Риски подписания акта без договора
- Вы фактически подтверждаете, что работы выполнены в полном объеме и у вас нет претензий.
- Если качество вас не устраивает или часть работ сделана не так, впоследствии будет сложнее предъявить претензии.
- Сумма и условия оплаты не будут зафиксированы в договоре, а значит, могут возникнуть споры.
4. Что можно сделать
- Если работы выполнены качественно и у вас нет претензий – можно подписать акт, но желательно указать в нем основные условия (например, объем работ, стоимость, сроки).
- Если есть замечания – подпишите акт с оговорками («работы выполнены частично», «с недостатками» и т.п.).
- Если вы сомневаетесь – не подписывайте акт до устранения недочетов или составления хотя бы простого письменного соглашения.
5. Как защитить себя
Рекомендую в дальнейшем всегда заключать хотя бы простой письменный договор. Это минимизирует риски и защитит ваши интересы. В случае устных договоренностей собирайте доказательства: переписку, квитанции, фото, свидетелей.
Итог: акт без договора не является незаконным, но может повлечь для вас риски. Важно грамотно подойти к его подписанию: либо фиксировать условия письменно, либо делать оговорки, если есть претензии.