Ваш вопрос абсолютно понятен и вполне обоснован, ведь ситуация с неуплатой налогов арендодателем встречается довольно часто. Важно понимать, что как арендатор вы не несете налоговой ответственности за действия собственника квартиры, однако вы имеете право сообщить о нарушении.
Куда можно пожаловаться:
- Федеральная налоговая служба (ФНС). Основной орган, контролирующий уплату налогов. Вы можете подать жалобу в любое территориальное отделение ФНС или через сайт nalog.gov.ru. Там есть специальный сервис для сообщений о налоговых нарушениях.
- Интернет-приемная государственных органов. Сведения можно направить через портал «Госуслуги», выбрав соответствующую услугу.
- Прокуратура. Если вы считаете, что нарушение носит системный и серьезный характер, заявление можно подать в прокуратуру. Прокуратура имеет право направить материалы в налоговую или возбудить проверку.
Что указать в жалобе:
- Данные арендодателя (ФИО и по возможности адрес регистрации или проживания).
- Описание ситуации: что квартира сдается в аренду, но договор официально не оформлен, налоги не уплачиваются.
- Ваши доказательства: переписка, платежные документы (например, переводы на карту), свидетельские показания.
Возможные последствия для арендодателя:
- До начисления налога и пени за период неуплаты.
- Штрафы за нарушение налогового законодательства.
- В отдельных случаях - административная или даже уголовная ответственность (если суммы значительны).
Для вас как арендатора:
- Вы не будете нести налоговую ответственность за арендодателя.
- Ваша обязанность - своевременно платить оговоренную сумму за аренду.
- Однако возможен риск конфликта с арендодателем, вплоть до прекращения договора аренды, если он узнает о вашей жалобе.
Практический совет: Если вы хотите минимизировать риск, можно подать жалобу анонимно через сайт ФНС. Тогда ваши персональные данные не будут раскрыты.
В целом, ваше обращение может помочь государству выявить и пресечь налоговые нарушения, а также вы сможете чувствовать себя спокойнее, зная, что действуете в рамках закона.