Ваш вопрос действительно важный и часто встречающийся на практике. Рассмотрим подробно.
По закону, дети-сироты и лица из числа детей-сирот имеют право на предоставление жилья от государства один раз. Это право закреплено в Федеральном законе № 159-ФЗ, а также в Жилищном кодексе РФ.
Что важно понимать:
- Право предоставляется один раз. Если вы официально получили квартиру и подписали акт приема-передачи, то считается, что свое право вы реализовали. Даже если вы потом откажетесь, государство не обязано предоставить вам другое жилье.
- Отказ возможен только до оформления документов. Если вам предложили квартиру, но вы её ещё не приняли (не подписали акт и не оформили договор передачи), вы вправе отказаться. Но отказ должен быть обоснованным - например, жилье не соответствует санитарным нормам или находится в аварийном доме.
- Необоснованный отказ (например, просто «не нравится район») может привести к тому, что вас исключат из очереди и новое жилье не предоставят.
Как действовать:
- Если квартира вам предоставлена, но вы её ещё не приняли, обратитесь в орган опеки или департамент жилищной политики с письменным заявлением, где укажите причины отказа.
- Приложите доказательства - заключения специалистов о несоответствии жилья санитарным или техническим нормам, справки о признании дома аварийным и т.д.
- Если квартира уже передана по акту - отказаться и рассчитывать на другую невозможно. В этом случае вы можете только продать или обменять жилье в рамках общего порядка.
Вывод: отказаться можно, но только до момента оформления документов и при наличии веских оснований. Если же квартира уже оформлена на вас, то второй раз жилье по закону вы не получите. В такой ситуации лучше рассматривать варианты обмена или продажи и покупки подходящего жилья.
Рекомендую обратиться за помощью к юристу или в прокуратуру, если есть сомнения в законности действий органов, предоставивших жилье.