В вашей ситуации речь идет о процессуальном институте соистцов. Он регулируется Гражданским процессуальным кодексом РФ, в частности ст. 40 ГПК РФ. Поясню подробнее.
Кто такие соистцы?
Соистцы – это несколько лиц, которые совместно обращаются в суд с иском или привлекаются судом в качестве истцов, если у них схожие или общие права и интересы. В вашем случае права нарушены у двух собственников квартиры, поэтому для правильного рассмотрения дела суд предложил привлечь второго собственника как соистца.
Как оформить привлечение?
Есть два пути:
- Добровольное присоединение – второй собственник подает заявление о вступлении в дело в качестве соистца. Он фактически становится еще одним истцом и получает все процессуальные права.
- По инициативе суда – судья выносит определение о привлечении второго собственника в качестве соистца, если видит, что без него невозможно всесторонне рассмотреть спор.
Какие последствия?
- Каждый соистец имеет право представлять свои доказательства, давать объяснения, задавать вопросы и т. д.
- Решение суда будет распространяться на обоих истцов. Это важно, потому что в дальнейшем не придется подавать отдельный иск.
- Соистцы могут поручить ведение дела одному из них или действовать самостоятельно.
- Расходы по делу (например, госпошлина, услуги юриста) могут распределяться между соистцами.
Совет: если второй собственник готов участвовать, лучше всего подать совместное ходатайство о его привлечении. Это ускорит процесс и исключит возможные процессуальные ошибки. Если же он против – суд все равно может привлечь его, поскольку спор затрагивает его права напрямую.
Итог: вам нужно согласовать позицию со вторым собственником и подать заявление о его вступлении в процесс как соистца. Это сделает вашу позицию сильнее и позволит вынести единое решение, обязательное для всех участников.