Ваша ситуация достаточно распространена, и важно понимать различие между правом собственности и правом пользования жилым помещением. В приватизированной квартире собственником является только то лицо, на кого оформлено свидетельство о праве собственности. Остальные, даже если они там прописаны (зарегистрированы), не становятся собственниками автоматически.
1. Право собственности. Раз квартира приватизирована только на вас, то именно вы вправе распоряжаться ею: продавать, дарить, сдавать в аренду и т.д. Никакие другие лица, зарегистрированные в квартире, не могут вмешиваться в эти решения, если у них нет доли в собственности.
2. Право пользования жильём. Однако регистрация (прописка) даёт человеку право на проживание, но не делает его совладельцем. При этом, если человек был зарегистрирован уже после приватизации, то собственник имеет право снять его с регистрационного учёта по своему заявлению через МФЦ или суд. Исключение - несовершеннолетние дети: их выписка требует согласия органов опеки и попечительства.
3. Если прописка существовала до приватизации. Если бывшая жена и сын были зарегистрированы в квартире до момента приватизации, но не участвовали в ней, тогда они сохраняют пожизненное право пользования этим жильём (ст. 19 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда»). Без их согласия вы не сможете их выписать, а при продаже будущий покупатель должен быть уведомлён о таких проживающих лицах.
4. Продажа квартиры. Для продажи квартиры вам действительно нужно, чтобы в ней не было лиц, сохраняющих право пользования. Поэтому, если они прописаны после приватизации, можно обратиться в суд с иском о прекращении права пользования, мотивируя тем, что они не члены вашей семьи, фактически не проживают и не участвуют в оплате коммунальных услуг.
5. Судебный порядок. В суде нужно будет доказать, что эти лица не проживают по месту регистрации, не ведут совместного хозяйства, и что квартира принадлежит исключительно вам. После положительного решения суда регистрация будет аннулирована, и вы сможете распоряжаться имуществом без ограничений.
Итог: зарегистрированные в квартире люди, не являющиеся собственниками, имеют только право проживания, но не собственности. Если они были зарегистрированы до приватизации, их права более защищены; если после – вы можете их выписать в судебном порядке. Для точной оценки ситуации советую обратиться к юристу с документами на квартиру и справкой о регистрации жильцов.