В описанной ситуации ключевое значение имеет договор найма (аренды) жилого помещения и то, какие обязанности сторон в нем прописаны. Однако даже если в договоре этот момент не обозначен, действуют общие положения Гражданского кодекса РФ.
Согласно статье 676 ГК РФ, наймодатель (собственник) обязан предоставлять жилье в пригодном для проживания состоянии и обеспечивать надлежащее функционирование оборудования, находящегося в квартире. Это значит, что если стиральная машина была частью комплектации квартиры и вышла из строя не по вашей вине, то ремонт или замена ложится на наймодателя.
Если поломка произошла в результате неправильного использования (например, перегрузка барабана, попадание посторонних предметов, нарушение инструкции), то расходы ложатся на нанимателя. В таком случае собственник вправе потребовать компенсацию стоимости ремонта.
Как действовать:
- Сообщите арендодателю о поломке в письменной форме (например, через мессенджер или по электронной почте), указав дату и характер неисправности.
- Попросите собственника вызвать мастера для диагностики. Это поможет определить причину поломки.
- Если специалист подтвердит, что неисправность возникла естественным путем из-за износа, расходы обязан нести наймодатель.
- Если же мастер зафиксирует, что поломка вызвана неправильной эксплуатацией, ремонт оплачивается вами.
Рекомендуется также внести уточнение в договор найма: кто отвечает за ремонт техники и мелкие бытовые неисправности. Это поможет избежать подобных споров в будущем.
Итак, если вы пользовались техникой аккуратно и поломка произошла из-за естественного износа – оплачивать ремонт должен собственник жилья. Если же вина доказана за вами, то расходы придется взять на себя.