Для подтверждения того, что в квартире никто не зарегистрирован (не прописан), необходимо получить официальную справку о зарегистрированных лицах по адресу. Этот документ может называться по-разному: выписка из домовой книги или справка о зарегистрированных лицах. Ниже подробно описано, где и как её можно оформить.
1. Где можно получить справку
- МФЦ (Многофункциональный центр) – самый удобный вариант. Через МФЦ можно подать запрос, и вам выдадут официальный документ с подписью и печатью.
- Управляющая компания или ТСЖ – если дом обслуживается напрямую, можно обратиться туда. Они часто выдают справки на основании домовой книги.
- Портал Госуслуг – если квартира находится в вашем владении и данные совпадают, можно заказать справку онлайн в разделе «Учёт граждан по месту жительства».
2. Какие документы понадобятся
- Паспорт заявителя.
- Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности).
- Заявление установленного образца (его помогут заполнить в МФЦ).
3. Сроки и стоимость
Справка выдается, как правило, в течение 3–5 рабочих дней. В МФЦ услуга бесплатна, если речь идёт о справке из домовой книги. Через Госуслуги также бесплатно.
4. Что указано в справке
В документе будет перечислено, кто зарегистрирован по адресу на текущий момент. Если никто не прописан – будет стоять соответствующая отметка. Эта справка имеет срок действия 30 дней, поэтому важно учитывать это при сделках с недвижимостью.
5. Дополнительные советы
- Если квартира недавно приватизировалась или выдано новое свидетельство о праве собственности, запросите справку уже после регистрации права.
- Покупателю можно предоставить не только справку, но и выписку из ЕГРН – это дополнительно подтвердит отсутствие иных прав на жильё.
- Не путайте справку о зарегистрированных лицах с выпиской из лицевого счёта – это разные документы.
Итог: справка о том, что в квартире никто не прописан, берётся в МФЦ, управляющей компании или через портал Госуслуг. Подготовьте паспорт и документ о праве собственности, и через несколько дней вы получите официальный документ, который можно предъявить покупателю или нотариусу.