Ответ юриста:
По действующему законодательству России, замена индивидуальных приборов учета воды допускается, но важно учитывать ряд юридических и технических нюансов, чтобы впоследствии не возникло проблем с признанием показаний счетчика.
1. Правовое регулирование
Вопросы установки и эксплуатации водосчетчиков регулируются Постановлением Правительства РФ №354 «О предоставлении коммунальных услуг» и Федеральным законом №102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений». По этим нормам собственник жилья действительно имеет право самостоятельно устанавливать или заменять прибор учета, но при условии, что он соблюдает все требования к монтажу и вводу устройства в эксплуатацию.
2. Что можно делать самостоятельно
- Вы можете самостоятельно приобрести новый прибор учета, убедившись, что он внесен в Государственный реестр средств измерений и имеет действующий срок поверки.
- Вы вправе самостоятельно произвести демонтаж старого счетчика и установку нового, если обладаете соответствующими навыками и инструментами.
Однако важно понимать, что самостоятельная установка не означает автоматическое принятие счетчика к учету.
3. Ввод в эксплуатацию
После монтажа необходимо обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию (Мосводоканал, ТСЖ и т. п.) для опломбировки прибора и составления акта ввода в эксплуатацию. Без этого показания не будут учитываться при расчетах за воду.
Сотрудник организации проверит корректность установки и снимет показания на момент опломбировки. После этого он оформит акт, который является основанием для внесения данных счетчика в систему учета.
4. Возможные риски
- Если счетчик будет установлен с нарушениями (например, без фильтра грубой очистки или в неправильном направлении потока), могут отказать в его регистрации.
- В случае отсутствия акта ввода в эксплуатацию начисления за воду будут производиться по нормативу, что обычно дороже.
- При повреждении пломбы ответственность несет собственник помещения.
5. Рекомендации юриста
- Проверьте, чтобы выбранный счетчик имел паспорт, сертификат соответствия и отметку о первичной поверке.
- Перед заменой уведомите управляющую компанию и уточните форму заявки на опломбировку.
- Сохраняйте все документы: чек, паспорт прибора, акт установки и опломбировки.
Итог: Закон не запрещает собственнику самостоятельно заменить водосчетчик, но для признания его показаний необходимо оформить акт ввода прибора в эксплуатацию через управляющую компанию. Таким образом, самостоятельная установка возможна, но без официальной регистрации прибор будет считаться неучтенным.