Расторжение договора подряда возможно в нескольких случаях, и важно действовать грамотно, чтобы защитить свои права и минимизировать убытки.
1. Проверьте условия договора. В большинстве случаев порядок расторжения описан в самом документе. Обратите внимание на разделы «Порядок расторжения», «Ответственность сторон» и «Порядок расчетов». Если в договоре предусмотрено право заказчика отказаться от исполнения в одностороннем порядке, то нужно соблюсти все указанные там условия: уведомление подрядчика, сроки и возможные компенсации.
2. Основания по закону. Даже если в договоре нет прямого указания, вы имеете право расторгнуть его в соответствии со ст. 717 Гражданского кодекса РФ. Согласно этой статье, заказчик может отказаться от исполнения договора в любое время до сдачи результата, оплатив подрядчику фактически выполненные работы и возместив убытки, если они есть. Также, если подрядчик нарушает сроки, выполняет работу некачественно или с отступлениями от технического задания, вы вправе расторгнуть договор по ст. 715 ГК РФ, не выплачивая вознаграждение за некачественную часть работ.
3. Подготовьте письменное уведомление. Направьте подрядчику письменное уведомление о расторжении с указанием причин и ссылкой на соответствующие статьи ГК РФ. Лучше отправить письмо заказным письмом с уведомлением или вручить лично под подпись.
4. Зафиксируйте нарушения. Сделайте фото и видео некачественных работ, составьте акт осмотра (можно с привлечением независимого эксперта). Это поможет в случае спора доказать обоснованность расторжения.
5. Проведите расчет. Рассчитайте, сколько подрядчик реально выполнил и сколько вам уже оплачено. Оплатите только ту часть, что соответствует фактически выполненным работам. Если подрядчик получил больше, чем положено, можно требовать возврат излишне уплаченных средств в добровольном или судебном порядке.
6. Если подрядчик спорит. В случае отказа признавать расторжение или возврат денег подавайте иск в суд. К иску приложите договор, акты, претензию, доказательства некачественных работ. Судебная практика по таким делам обычно благоприятна для заказчика, если нарушения подрядчика очевидны.
Важно: сохраняйте всю переписку и документы, связанные с исполнением договора. Это поможет подтвердить вашу правовую позицию при любом споре.
Таким образом, расторгнуть договор можно как по соглашению сторон, так и в одностороннем порядке, если подрядчик нарушает условия. Главное - оформлять все действия документально и соблюдать порядок уведомления.