Короткий ответ: в большинстве случаев лицензия на отделочные работы не требуется, но есть исключения, когда она всё же нужна. Разберём подробно.
1. Общие правила лицензирования
На сегодняшний день лицензированию подлежат только определённые виды строительных работ, связанные с безопасностью объектов капитального строительства. Этот порядок установлен Постановлением Правительства РФ № 99 от 4 февраля 2022 года. В этом документе перечислены виды деятельности, требующие обязательной лицензии или членства в саморегулируемой организации (СРО).
2. Когда отделочные работы выполняются без лицензии
- Если вы выполняете внутреннюю отделку помещений (покраска, оклейка обоями, монтаж гипсокартона, настил полов, укладка плитки и т.д.) по договорам с физическими лицами или небольшими частными компаниями, то лицензия не требуется.
- Вы можете работать как индивидуальный предприниматель или через ООО без получения членства в СРО.
3. Когда лицензия или СРО всё же нужны
- Если отделочные работы являются частью строительства, реконструкции или капитального ремонта объектов капитального строительства (например, жилых домов, производственных зданий, школ, больниц), то требуется членство в СРО.
- Если вы участвуете в госзаказах или крупных контрактах, где заказчик требует наличие СРО, без него вы не сможете заключить договор.
4. Ответственность за отсутствие лицензии или СРО
- Если вы выполняете работы, которые требуют допуска СРО, но его нет, это может привести к отказу заказчика в оплате и административному штрафу по статье 14.1 КоАП РФ.
- Также есть риск признания договора недействительным, если он заключён без необходимых разрешений.
5. Что делать на практике
- Определите, попадают ли ваши работы под виды, требующие СРО. Для этого можно свериться с перечнем в упомянутом Постановлении № 99.
- Если вы выполняете обычные отделочные работы внутри помещений – лицензия не нужна, можно работать спокойно.
- Если планируете участвовать в крупных стройках – рассмотрите вступление в профильное СРО по строительству.
Итог: для большинства стандартных отделочных работ в квартирах и офисах лицензия не требуется. Главное - не выходить за рамки обычных внутренних работ и не брать на себя ответственность за строительство или реконструкцию объектов капитального строительства.