Ситуация, которую вы описали, к сожалению, встречается достаточно часто. По закону, если кредит оформлен на двоих заемщиков, то они являются солидарными должниками. Это означает, что банк вправе требовать погашение всей суммы долга с любого из заемщиков, в том числе и только с вас.
Что можно сделать:
- Продолжать вносить платежи самостоятельно, чтобы избежать просрочек, штрафов и негативной кредитной истории. Банк не будет разбираться, кто именно не платит - он обратится к тому, кто доступен для взыскания.
- Фиксировать платежи. Сохраняйте все квитанции и чеки, чтобы в дальнейшем использовать их как доказательства в суде.
- Подать иск к бывшему супругу о взыскании с него части уплаченных вами средств. В суде можно требовать компенсации половины суммы, которую вы внесли за него.
- Рассмотреть вариант раздела имущества и долгов. Если квартира оформлена в долях, то суд может закрепить обязанность по выплате ипотечных платежей пропорционально долям. Однако банк в любом случае будет требовать деньги с обоих заемщиков, поэтому раздел обязательств имеет большее значение для ваших внутренних расчетов.
- Попробовать договориться с банком. Иногда банки идут навстречу и могут предложить реструктуризацию или перевод обязательства на одного заемщика (например, если есть подтверждение платежеспособности). Но это возможно только с согласия кредитной организации.
Важные моменты:
- Банк не обязан учитывать ваши семейные обстоятельства - для него вы оба являетесь равнозначными заемщиками.
- Если вы перестанете платить, пострадает именно вы: начнут начисляться штрафы, пени, возможен иск банка и обращение взыскания на квартиру.
- Единственный законный способ обязать бывшего мужа платить - обращение в суд. После вынесения решения вы сможете взыскать долг через приставов.
Таким образом, оптимально - продолжать платить ипотеку, чтобы не потерять жилье, и параллельно подать иск к бывшему супругу. Это позволит защитить ваши интересы и вернуть часть средств.