В вашей ситуации вы вправе обратиться в налоговый орган с заявлением о возможном нарушении налогового законодательства со стороны соседей. Сдача квартиры в аренду без уплаты налогов действительно является нарушением, так как доходы от аренды подлежат обязательному декларированию и обложению налогом на доходы физических лиц (НДФЛ).
Что необходимо учитывать при обращении:
- Форма заявления. Закон не предусматривает строгой формы, поэтому вы можете составить обращение в свободном виде. Важно указать: кому адресовано заявление (например, в ИФНС по району), ваши ФИО и адрес для ответа, суть обращения, дату и подпись.
- Содержание. В заявлении укажите, что ваши соседи систематически сдают квартиру внаем, при этом, по вашему мнению, не уплачивают налоги. Приведите факты, которые подтверждают ваши слова: частая смена жильцов, устные заявления соседей, объявления о сдаче квартиры на сайтах и т. д. Чем конкретнее и объективнее будет изложена информация, тем выше вероятность, что налоговый орган проведет проверку.
- Анонимность. Важно знать, что налоговая инспекция не принимает анонимные жалобы. Однако ваши данные не будут разглашаться соседям – это служебная информация.
- Порядок подачи. Заявление можно подать лично в налоговую инспекцию, отправить по почте заказным письмом с уведомлением или направить через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС.
- Результат. Налоговый орган вправе провести проверочные мероприятия, запросить сведения о доходах собственников, сопоставить данные с их декларациями. Если подтвердится факт получения дохода без уплаты налога, соседи будут обязаны уплатить налог, пени и штрафы.
Пример содержания заявления (структура):
- «В ИФНС по [району/адресу]»
- Ваши ФИО, адрес проживания, контактный телефон
- Суть обращения: «Сообщаю, что по адресу [укажите адрес] собственники квартиры систематически сдают жилье в аренду. Жильцы часто меняются, объявления о сдаче размещаются на сайтах. По моему мнению, доходы от аренды не декларируются и налоги не уплачиваются. Прошу провести проверку»
- Дата, подпись
Совет: старайтесь излагать факты без эмоций и оценочных суждений. Ваша задача - предоставить налоговому органу информацию, которая может послужить поводом для проверки.
Таким образом, вы можете смело обращаться в налоговую инспекцию. Закон на вашей стороне, и ваш сигнал может поспособствовать наведению порядка и соблюдению законодательства.