Договор купли-продажи через представителя по доверенности

Question

Я хочу продать свою машину, но сам нахожусь в командировке и не могу присутствовать на сделке. Планирую оформить доверенность на брата, чтобы он подписал договор купли-продажи от моего имени. Никогда раньше с этим не сталкивался, поэтому не понимаю, как правильно составить договор в такой ситуации, чтобы потом не возникло проблем. Можно ли использовать стандартный образец договора, или нужно обязательно учитывать, что сделка будет совершаться через представителя по доверенности?

Answer 1

В Вашей ситуации действительно важно правильно оформить документы, чтобы в дальнейшем не возникло претензий ни со стороны покупателя, ни со стороны государственных органов при регистрации сделки.

Основные моменты, на которые стоит обратить внимание:

• Доверенность должна быть нотариальной. Это обязательное требование, так как Ваш брат будет совершать сделку от Вашего имени и подписывать договор. В доверенности необходимо четко прописать полномочия: право заключать договор купли-продажи транспортного средства, подписывать все необходимые документы, передавать машину и получать деньги.
• Договор купли-продажи составляется в стандартной форме, но с учетом того, что продавцом выступает не сам собственник, а его представитель. В шапке договора указываются данные собственника (Ваши данные как владельца) и прописывается, что от его имени действует представитель по доверенности. Например: «Продавец: Иванов Иван Иванович, действующий на основании доверенности от ...».
• Подпись в договоре ставит именно Ваш брат как представитель. Он подписывает договор не своей фамилией, а за Вас, указывая: «подпись Иванова И.И. /по доверенности/».
• Регистрация сделки в ГИБДД осуществляется по общим правилам. Покупатель с договором, ПТС и доверенностью обращается для постановки автомобиля на учет.

Советы для минимизации рисков:

1. В доверенности лучше ограничить срок действия (например, 3 месяца), чтобы исключить возможность злоупотреблений.
2. Обязательно укажите в доверенности право получения денежных средств, если предполагается, что деньги будут переданы представителю.
3. Составьте расписку о получении денежных средств, где будет указано, что представитель получил деньги за автомобиль от имени собственника.
4. Не используйте «скачанные из интернета» образцы без адаптации. Лучше взять типовую форму договора купли-продажи автомобиля и внести изменения, связанные с участием представителя.

Итог: Вы можете использовать обычный образец договора купли-продажи транспортного средства, но обязательно корректируйте его с учетом того, что сделку заключает представитель по доверенности. Главное - правильно оформить доверенность и указать эти реквизиты в договоре. Это позволит защитить Ваши интересы и упростит процесс регистрации автомобиля на нового владельца.