Ситуация, которую вы описали, встречается довольно часто. Подрядчики нередко пытаются включить в договор условия, снимающие с них гарантийные обязательства. Однако важно понимать, что такие положения далеко не всегда имеют юридическую силу.
Что говорит закон:
- Согласно ст. 722 ГК РФ, подрядчик обязан передать результат работы, соответствующий условиям договора и требованиям качества.
- Ст. 724 ГК РФ устанавливает гарантийный срок, в течение которого заказчик вправе предъявлять требования по поводу недостатков.
- Согласно ст. 756 ГК РФ (если речь идет о строительных работах), гарантийный срок также обязателен.
Главное: условие договора, которое полностью исключает гарантийные обязательства подрядчика, противоречит нормам ГК РФ. Такие условия признаются ничтожными, то есть юридически недействительными, даже если они подписаны обеими сторонами.
Что вы можете требовать:
- Устранения недостатков за счет подрядчика.
- Соразмерного уменьшения цены договора.
- Возмещения расходов на исправление недостатков своими силами или с привлечением другой организации.
Практический совет:
- Зафиксируйте все недостатки (фото, видео, акт осмотра).
- Направьте подрядчику письменную претензию с требованием устранить дефекты или компенсировать расходы.
- Если подрядчик откажется, вы имеете право обратиться в суд и взыскать расходы, а также неустойку и убытки.
Итог: отказ от гарантийных обязательств по договору подряда не освобождает подрядчика от ответственности за качество выполненной работы. Закон защищает заказчика, и у вас есть все основания требовать устранения выявленных недостатков.