Ситуация, когда после оформления наследства всплывает имущество, о котором наследники не знали, встречается довольно часто. В вашем случае речь идёт о гараже, который не был включён в первоначальное свидетельство о праве на наследство.
Порядок действий следующий:
- Обратиться к нотариусу, у которого открывалось наследственное дело. Если нотариус уже не работает или его архив передан, вам подскажут, где хранится наследственное дело.
- Подать заявление о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство. Это документ, который подтверждает ваши права на имущество, выявленное после основного оформления наследства.
- Предоставить документы, подтверждающие принадлежность гаража наследодателю. Это может быть свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН и т. д.
- После проверки нотариус выдаст вам дополнительное свидетельство о праве на наследство, где будет указано вновь выявленное имущество.
Важно учитывать:
- Сроки для принятия наследства (обычно 6 месяцев) в данном случае значения не имеют, потому что наследственное дело уже было открыто, и вы вступили в наследство.
- Дополнительное свидетельство может быть выдано всем наследникам, которые уже получили основное, в тех же долях, что и ранее.
- Если гараж не был зарегистрирован в Росреестре, то после получения свидетельства придётся пройти процедуру постановки на учёт и регистрации права собственности.
Практический совет: заранее соберите все документы на гараж (правоустанавливающие бумаги, выписки, техпаспорт, при необходимости - справки из гаражного кооператива). Это ускорит процесс. Если какие-то документы утеряны, их можно восстановить через архивы или запросы в соответствующие органы.
Вывод: заново открывать наследственное дело или обращаться в суд не требуется. Ваша задача - обратиться к нотариусу и оформить дополнительное свидетельство. После этого вы сможете зарегистрировать право собственности на гараж в Росреестре и распоряжаться им по своему усмотрению.