спросил 2 сут назад от Алексей в категории Недвижимость
Я недавно оформил имущественный налоговый вычет за покупку квартиры, деньги уже вернули на счет. На работе коллега сказал, что такие выплаты считаются доходом и могут повлиять на другие расчеты, например, при получении кредита или субсидий. Теперь сомневаюсь: действительно ли налоговый вычет считается моим доходом?

1 Ответ

ответил 2 сут назад от Роман Богданов

Ваш вопрос очень актуален, и многие действительно путаются в понятиях «налоговый вычет» и «доход».

Начнем с того, что налоговый вычет - это не доход, а возврат части ранее уплаченного налога. По сути, вы из своей зарплаты платите подоходный налог (НДФЛ), а государство по определённым основаниям возвращает вам часть этой суммы. То есть вы не получаете новые деньги, а лишь возвращаете часть ранее уплаченного.

Пример: вы купили квартиру и имеете право на имущественный вычет. Государство возвращает вам часть НДФЛ, который уже был удержан с вашей зарплаты. Это не является прибылью или новым доходом, а возвратом ваших же средств.

Какие последствия:

  • Для налоговой: налоговый вычет не облагается налогом повторно, так как это не доход.
  • Для банка: при рассмотрении кредита банки смотрят на вашу «белую» зарплату и налоговые декларации. Факт получения вычета может быть отражен в документах, но это не увеличивает ваш официальный доход.
  • Для субсидий и пособий: так как вычет не признаётся доходом, он не должен повышать ваш уровень дохода при расчете права на социальные выплаты.

Что важно знать:

  1. Вычет предоставляется только в пределах уплаченного вами НДФЛ. Если ваш налог меньше, чем максимальный размер вычета, вам будут возвращать его постепенно в течение нескольких лет.
  2. Документы о получении вычета могут фигурировать в декларации 3-НДФЛ, но это технический момент, не означающий, что у вас появился новый доход.
  3. Если вы претендуете на социальные льготы, то при расчете дохода семьи налоговый вычет не должен включаться в общий доход.

Вывод: налоговый вычет не считается доходом. Это возврат излишне удержанных налогов, поэтому ни для налоговой, ни для банка, ни для органов соцзащиты он не увеличивает ваш официальный доход.

Таким образом, переживать не стоит - получение вычета никак не ухудшает ваше финансовое положение в глазах государства и не повлечет негативных последствий.

...