Приватизация и покупка квартиры - это два совершенно разных юридических процесса. В вашем случае приватизация уже не имеет отношения к приобретенному жилью.
Приватизация - это процедура передачи государственной или муниципальной квартиры в частную собственность гражданина, который в ней проживает по договору социального найма. Другими словами, это перевод жилья из государственной формы собственности в частную.
Когда вы покупаете квартиру на вторичном рынке, вы приобретаете уже приватизированный объект, который находится в частной собственности продавца. После регистрации сделки в Росреестре вы становитесь новым собственником. Никаких дополнительных действий по приватизации не требуется, потому что квартира уже находится в частной собственности.
Для полной уверенности можно проверить это в выписке из ЕГРН. В графе «Правообладатель» будет указано ваше имя, а в разделе «Вид права» - «Собственность». Это и есть подтверждение того, что объект приватизирован и принадлежит вам на законных основаниях.
Что нужно сделать после покупки:
- Убедиться, что вы получили оригиналы всех документов: договор купли-продажи, акт приема-передачи, выписку из ЕГРН.
- Зарегистрироваться по месту жительства в новой квартире (по желанию).
- Переоформить лицевые счета в управляющей компании, Мосэнергосбыте и других коммунальных службах.
- Сообщить в налоговую о приобретении недвижимости для последующего получения налогового вычета (если вы имеете на него право).
Итого: приватизация требуется только тем, кто живет в неприватизированной муниципальной квартире. Если вы купили квартиру у частного лица и оформили право собственности, то приватизировать её не нужно. Ваше право собственности уже зарегистрировано и защищено законом.
Таким образом, можете спокойно пользоваться квартирой, распоряжаться ею по своему усмотрению - продавать, дарить, завещать. Никаких дополнительных процедур по приватизации вам проходить не нужно.