Кто составляет договор: заказчик или исполнитель

Question

Я недавно начал работать как индивидуальный предприниматель и впервые получил заказ на оказание услуг по ремонту офисного помещения. Заказчик говорит, что договор должен составить я, а я думал, что этим обычно занимается заказчик. Кто вообще должен готовить договор – заказчик или исполнитель?

Answer 1

Ответ юриста:

На практике вопрос о том, кто именно должен составлять договор – заказчик или исполнитель, не имеет однозначного ответа, поскольку закон прямо этого не регулирует. Всё зависит от конкретной ситуации, договорённостей сторон и того, у кого есть заинтересованность в более точном и выгодном оформлении сделки.

1. Общий принцип

По общему правилу, договор может подготовить любая из сторон. Главное – чтобы обе стороны согласовали все существенные условия: предмет, цену, сроки, порядок оплаты, ответственность и т.д. После согласования документ подписывается обеими сторонами, и он приобретает юридическую силу.

2. Кто чаще готовит договор на практике

• Если речь идёт об услугах или подрядных работах – как в вашем случае – то чаще всего текст договора готовит исполнитель. Он лучше понимает специфику своей работы, может предусмотреть нюансы, связанные с этапами выполнения, сдачей результата, гарантиями и оплатой.
• Если заказчик – крупная компания, у неё обычно есть свой юридический отдел и шаблоны договоров. В этом случае текст предложит заказчик, а исполнитель лишь проверяет его и вносит правки, если условия кажутся невыгодными или рискованными.

3. Почему выгодно подготовить договор самому

• Вы можете заранее учесть все интересы своей стороны: сроки, порядок приёмки, штрафы за задержку оплаты, точные условия гарантии.
• Снижается риск того, что контрагент навяжет невыгодные формулировки (например, односторонние санкции или неясные обязательства).
• Вы демонстрируете профессиональный подход и повышаете доверие заказчика.

4. Как поступить на практике

1. Подготовьте свой вариант договора (можно на основе типового шаблона для вашей сферы).
2. Отправьте заказчику на согласование – пусть он предложит правки, если посчитает нужным.
3. После согласования обе стороны подписывают финальную версию.

5. Важно помнить

Не имеет значения, кто именно подготовил проект договора – юридическую силу имеет только документ, подписанный обеими сторонами. Поэтому главное – не кто пишет, а что именно в нём написано.

Итог: формально договор может составить любая сторона. На практике, если заказчик не настаивает на своём шаблоне, лучше, чтобы проект подготовил исполнитель – это безопаснее и позволяет защитить свои интересы.