В вашей ситуации важно понимать, что по Семейному кодексу РФ имущество, нажитое супругами во время брака, считается совместной собственностью, независимо от того, на кого оно оформлено. Исключение составляют только вещи, полученные в дар, по наследству или купленные до брака.
1. Что считается совместным имуществом
- Недвижимость, купленная во время брака;
- Автомобили, техника, мебель и другие ценные вещи;
- Доходы каждого из супругов, включая заработную плату, премии и т.д.
Если квартира приобретена в браке, даже если она оформлена на жену, это не лишает вас права на долю. При разделе суд будет исходить из того, что имущество нажито совместно.
2. Как доказать, что квартира куплена на общие средства
- Предоставьте документы, подтверждающие покупку квартиры в период брака: договор купли-продажи, выписку из ЕГРН, банковские выписки о перечислении денег;
- Докажите, что деньги, использованные для покупки, были заработаны во время брака (например, с вашего счёта, на который поступала зарплата);
- Если часть суммы была внесена до брака, можно потребовать компенсацию за вложенные личные средства.
3. Как действовать
- Попробуйте договориться с супругой и заключить нотариальное соглашение о разделе имущества. Это сэкономит время и нервы;
- Если договориться не удаётся, подайте исковое заявление в суд о разделе совместно нажитого имущества;
- В суде представьте все доказательства, подтверждающие, что имущество приобреталось в браке и на общие деньги;
- Также можно заявить ходатайство о назначении экспертизы, если необходимо определить доли или стоимость имущества.
4. Что ещё важно знать
- Срок исковой давности по делам о разделе имущества – три года с момента, когда вы узнали о нарушении своих прав;
- Если в квартире проживает ребёнок, его интересы также будут учтены при распределении имущества;
- После раздела каждая из сторон получает право собственности на свою долю, которую можно продать, подарить или оставить себе.
Вывод: Квартира, купленная в браке, является совместной собственностью, даже если оформлена на супругу. Вам следует собрать доказательства происхождения средств и обратиться в суд для справедливого раздела. Лучше заранее проконсультироваться с юристом, который поможет грамотно подготовить документы и защитить ваши права.