Открытие наследственного дела не по месту прописки

Question

Моя мама умерла в начале года, она была прописана в другом городе, но всё своё имущество – квартира, счета, дача – находилось здесь, где я живу. Мне неудобно ехать туда, чтобы открывать наследственное дело. Можно ли обратиться к нотариусу по месту нахождения имущества, а не по месту её прописки?

Answer 1

В соответствии с российским законодательством, место открытия наследства определяется по последнему месту жительства (прописки) умершего. Это установлено статьей 1115 Гражданского кодекса РФ. Если умерший был зарегистрирован, например, в другом городе, то именно там и должно быть открыто наследственное дело.

Однако бывают ситуации, когда место регистрации не совпадает с фактическим местом проживания, либо умерший проживал без регистрации. В таких случаях закон предусматривает исключения.

Возможные варианты:

• Если умерший длительное время фактически проживал по другому адресу (например, у вас), можно доказать это – предоставить справки из управляющей компании, показания соседей, документы о медицинском обслуживании, квитанции на имя умершего. Тогда нотариус может признать местом открытия наследства именно этот адрес.
• Если установить фактическое место жительства невозможно, наследственное дело открывается по месту нахождения основного имущества – например, квартиры, земельного участка или другого ценного объекта. Это тоже предусмотрено ст. 1115 ГК РФ.
• Если имущество находится сразу в нескольких регионах, наследственное дело открывают по месту нахождения наиболее дорогой или значимой части имущества.

Что делать на практике:

1. Обратитесь к нотариусу в вашем городе и объясните ситуацию. Нотариус самостоятельно проверит, где должно быть открыто наследственное дело, и при необходимости направит запросы.
2. Если вы хотите открыть дело по месту нахождения имущества, подготовьте документы, подтверждающие, что установить последнее место жительства невозможно или что имущество находится именно здесь.
3. При наличии сомнений нотариус может вынести постановление об отказе в совершении нотариального действия. В этом случае вы вправе обжаловать его в суде и просить признать местом открытия наследства фактическое место жительства умершего или место нахождения имущества.

Вывод: формально наследственное дело открывается по месту прописки умершего, но если есть доказательства, что он проживал или имел имущество в другом регионе, вы можете обратиться к нотариусу по этому адресу. Главное – подтвердить основания документально.